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熱點新知搶先報
內容簡介
有些事你可能還沒想到，但它卻已經發生了！
過去，日本經歷「失落20年」
現在，「安倍經濟學」持續發效
未來，日圓續貶日股續漲機會大
錢進日本正是時候，東京置產物超所值
低房價、高房租、高投報，輕鬆當包租公
李奇悅公開投資日本房地產的必勝心法，讓你租金、房價兩頭賺！
●了解日本人，是成功踏入東京房地產的第一步：
你知道日本房屋自有率只有3成嗎？你知道日本人習慣簽長期租約，對房東更有保障？你知道在日本當房東，換約時還能獲得房客的禮金嗎？
●日本人心目中最愛的東京「大安區」：
前進東京房市，除了台灣人熟知的新宿、池袋之外，還有哪些地方「超含金」？是當地人心目中最愛的東京「大安區」絕讚居住地。
--日本人心中的超高級住宅區：目白、白金台、六本木
--日本人認為最具發展的商業區：品川、三田、大門、虎之門
--日本人最愛的東京「大安區」：世田谷、自由之丘、用賀、二子玉川、三軒茶屋
●如何當一位成功的包租公、包租婆：
如何從東京都23區內挑到好貨色？小套房、商業大樓、店舖、辦公室怎麼選？市郊房地產投資價值更高？
●教你如何挑選「含金量」最高的日本房地產
多年往返日本的李奇悅，熟知東京各區段房地產特色，從小套房、辦公室、店舖到商業大樓，甚至東京之外的大阪、京都、北海道，都藏著值得挖掘的致富密碼，快跟著他獨道的眼光，教你如何挑選「含金量」最高的日本房地產！
●日本房市稅務、貸款流程與景氣循環圖：
--日本不動產經濟趨勢專家--山本治男的「日本房市景氣循環圖」，讓你了解現在日本房價正處於超級谷底區！
--日本房市的稅務、法律、貸款流程全公開
投資東京房地產在台灣已非新聞，但如何當一位成功的東京包租公、包租婆卻大有學問，因為…東京房地產有許多「眉角」與台灣房地產大不：小套房比起三房兩廳更搶手、東京當房東除了收房租，還有禮金可以拿、市郊房租投報率比起市中心更優…
多年往返日本的李奇悅，熟知東京各區段房地產特色，從小套房、辦公室、店舖到商業大樓，甚至東京之外的大阪、京都、北海道，都藏著值得挖掘的致富密碼，快跟著李奇悅獨道的眼光，教你如何挑選「含金量」最高的日本房地產！
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作者介紹
李奇悅(嶽)
現職
臺北城市科技大學觀光事業系助理教授
創新旅行社董事長
大馬房東網總經理
東京房東網董事
聯賀欣企業管理顧問公司董事長
經歷
創意旅行社董事長
王冠旅行社中和分公司總經理
中華民國旅遊品質保障協會旅遊糾紛調解委員
臺北市旅行商業同業公會理事
台北市立教育大學史地系兼任講師
學歷
香港新亞研究所博士
世新大學觀光研究所碩士
世新大學平面傳播系攝影組學士
著作
第一次帶團就成功:導遊領隊自學BOOK
超精省!世界必遊20點
導遊與領隊實務
聰明導遊不可不知的100件事
百萬年薪100招
目錄
東京房屋投資大環境介紹
透視日本房市
311地震之後
第二章
為何現在適合投資日本房市
2020奧運的刺激
第三章
日本自住與租屋分析
聰明投資東京房地產--地段推薦
東京都之外的選擇
第四章
用日本人的眼光挑房子
小套房挑選法門
商業樓與店舖聰明買
第五章
中古屋圖解
小套房、辦公室、商業樓、店舖
第六章
投資案例分析
11大案例分享
第七章
前進東京房市打破投資迷思
第八章
東京房屋購屋流程
第九章
不動產相關名詞介紹
第十章
日本不動產相關費用與法規
詳細資料
- ISBN：9789868962750
- 叢書系列：
- 規格：平裝 / 150頁 / 17 x 23 cm / 普通級 / 單色印刷 / 增修版
- 出版地：台灣
- 本書分類：> >
最近給大家更新幾篇關於綜合實力最強的十大特種部隊。是經過小編查閱資料自己排名總結的，如有不同意見可以在評論區留言。 1.美國海豹突擊隊 2.俄羅斯阿爾法部隊 3.英國特種空勤團SAS 4.法國國家憲兵干預隊 5.美國三角洲部隊 6.俄羅斯信旗號特種部隊。 7.德國KSK 8.澳大利亞特種空勤圖 9.波蘭機動反應作戰部隊 10.以色列特種部隊。 今天先給大家介紹英國的特種空勤團。世界上第一支具有重大意義的特種部隊。 ... 英國特種空勤團是英國最精銳的特種部隊，也是世界上第一支正規的特種作戰力量。大部分現代特種戰術的開創者，所有現代特種部隊的楷模，以能在短時間內準確而高效的完成任務而著稱。是目前所有特種部隊中任務完成率最高的。 ... 標誌中，短劍之下的綬帶上寫著S.A.S的座右銘："勇者必勝（Who dares wins）"。 ... S.A.S成立於二次大戰初期，最開始的名字是"空降哥曼德"。那時許多的"特殊"單位也相繼興起。最早成立的是"L分隊"。直到1942年10月該單位才增至390人，並且更名為「第一空降特勤團」。在多次的重組和一段時間的擴充後，一個S.A.S旅在1994 年1月於蘇格蘭成立，包含兩個英國團，兩個法國團，一個比利時中隊和一個通訊中隊。 ... 目前，S.A.S大約有900名隊員，平均年齡約在26歲。司令部和訓練基地設在倫敦西面130英里的赫里福德，靠近布雷肯比肯思山。根據任務需要，今天的S.A.S隸屬於英國陸軍，受英國陸軍本土司令部的指揮，目前的組織包括了3個團，共計有一個指揮連，6個戰鬥連以及一個反暴亂突擊隊。 ... 其中第22特種空勤團是全正規部隊，下屬三個而其它兩個皆隸屬於地方自衛隊。這些單位皆受S.A.S指揮部的控制。 現今的正規團和地方團之間當然有非常密切的關係。兩個地方團都有強大的正規部隊的基本訓練軍官與士官，以確保其專業水準得以維持，並傳承最近行動時的經驗心得。 ... 根據訓練課目，S.A.S分為紅隊和藍隊，紅隊精通空降和山地作戰而藍隊更擅長駕駛舟艇和行軍。按戰術專長，分為狙擊組和突擊組，狙擊組裝備L96A1（警用版AW[P:Police]）和漢克勒&寇奇公司的PSG-1狙擊步槍。突擊組配備的則是MP5衝鋒鎗（不同任務會選擇不同的武器，如MP5K，MP5SD等）。S.A.S對突擊隊員的要求是，破門以後4秒內全殲敵人結束戰鬥並不得誤傷人質。 ...
文章來源取自於：
每日頭條 https://kknews.cc/military/6rm2pbp.html
博客來 https://www.books.com.tw/exep/assp.php/888words/products/0010676307
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